您的当前位置:首页 > 探索 > 北京楼市数据,市场日评,10月6日已更新! 正文
时间:2024-10-18 17:18:52 来源:网络整理 编辑:探索
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,10月6日已更新!二手房挂牌量比高点下降约15700套,比昨日下降约100套。新房住宅库存87085套,比昨日下降22套。10月5日二手住宅网签3套,本月共
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市10月6日已更新!数据市场武威市某某管道经销部二手房挂牌量比高点下降约15700套,日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套,北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套,数据市场本月共58套,日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套,北京本月共146套,楼市环比9月下降75%。数据市场武威市某某管道经销部
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为21.5个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看,房价跌势短期内已经止住了,谈判时砍价变得比以前难了,以前砍价,大部分都是比着上一套成交更低的价格出,现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了,都抱着再等等看的心态,少数着急买房的人,出价比上一套成交高一些,房主也不签合同,担心卖了房价涨得更高,在这种乐观预期之下,议价空间逐渐变小,想涨价的房主也越来越多,如果节后成交量还是上升状态,房价就很难再跌了,成交量大到一定程度,价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响,北京市场相比于其他一线城市,没那么多的投资需求,自用需求占主导,大家买房都偏保守,所以慢热是北京市场的风格,这次政策效果,还需观察。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
中新健康2024-10-18 17:17
王欣瑜张之臻打进网球混双半决赛2024-10-18 17:16
巴黎奥运会射击男子多向飞碟项目中,齐迎夺得银牌2024-10-18 17:15
巴黎奥运男子200米仰泳预赛,中国选手徐嘉余弃权2024-10-18 16:37
盲订价152024-10-18 15:59
陈伟任中国长安汽车集团有限公司总裁、党委副书记2024-10-18 15:34
万里河山 有你心安2024-10-18 15:25
李佳蔓晋级射箭女子个人16强2024-10-18 15:12
三亚至湛江直升机航线首飞成功2024-10-18 14:47
26天跨越2024公里……安徽00后小伙毕业之旅从合肥骑行到深圳2024-10-18 14:44
高个子40+女性别扮嫩,不妨试试“大女人”风,尽显帅气风范2024-10-18 17:04
高温天,上海动物园的游览车为何在闭园前一个多小时“下班”?2024-10-18 16:47
2024高考2024-10-18 16:11
湖南资兴已在83个村空投救援物资约97吨2024-10-18 16:09
北约14日开启年度核演习2024-10-18 16:01
考生被上海交通大学录取,看到专业后家长却怒了:宁愿复读也不上2024-10-18 15:53
给全省学前和义务教育阶段学生家长(监护人)的一封信!2024-10-18 14:51
离谱小孩姐,用枪打醒了韩国人2024-10-18 14:47
美股开盘涨跌不一 特斯拉大跌8%2024-10-18 14:42
王欣瑜张之臻打进网球混双半决赛2024-10-18 14:33